之前的重工轻商，让柳州的第三产业偏弱，一度发展缓慢，在这一段相当长的时期内，柳州很多商业项目和建筑楼宇因为资金缺乏和规划定位等诸多原因被迫停工。
之前的重工轻商，让柳州的第三产业偏弱，一度发展缓慢，在这一段相当长的时期内，柳州很多商业项目和建筑楼宇因为资金缺乏和规划定位等诸多原因被迫停工，有的长年裸露，风吹日晒雨淋，有的停停建建，不知何时是个头，这些项目的折腾史就是桂中商埠新时期固步自封和停滞不前的发展史，但在柳州加强第三产业发展的力度之后，柳州的商业氛围渐渐变浓，随着众多新的商业项目遍地开花，那些一度烂尾的旧商业项目也一个个凤凰涅槃，虽然柳州作为一个三线城市，依旧面临着招商的困局和困惑，但在2014这个柳州的商业元年，柳州商业的发展已经起势，而这些曾经的“烂尾楼”在重生之时也见证了桂中商埠的复兴。
1.银都大厦
银都大厦，又名“银都大世界”，于1993年开工建设，由原柳州供电局、柳钢集团、柳泥集团、柳州汽车厂和柳州市服务总公司等五家公司联合发起设立的广西银都股份有限公司进行开发，项目位于柳州市鱼峰路17号，总建筑面积65370平方米，由主楼和裙楼组成，主楼建筑层数为35层（其中地下三层），地面以上高148米。1998年完成工程主体建设及大部分外墙装修等内容之后，由于资金不足等各种原因影响而停工。多年来处于无养护状态，成为柳州市最大的“烂尾楼”。
为尽快盘活银都大厦资产，改善附近区域的市容市貌和投资环境，2004年，市投控公司通过股权和债权转让方式进入银都公司，成为银都公司第一大股东。根据国有资产转让的有关规定，并考虑广泛吸引意向投资者，投控公司决定以拍卖的方式处置银都大厦资产，并借助各种媒体广泛发布拍卖信息。在获悉有多家境内外意向投资者关注的情况下，旋即进入拍卖程序。在发布将银都大厦资产按现状拍卖处置的拍卖公告后，公开征集到4个竞买人。2007年5月，新加坡海峡置地股份公司以1.52亿元的竞拍价，拍下了银都大厦（后更名为）。并拟再投资约1.5亿元，对该大厦的后续工程及装饰装修工程进行建设，但之后该大厦却不知何因一直停停建建，继续保持着烂尾的状态。
2011年9月13日，银泰百货正式签约柳州新银都项目。银泰与JOYOUSTRIUMPHINC签约，收购其全资子公司的51股权，从而间接控股新银都项目。该项目正式更名为柳州银泰城项目，总建筑面积增加到9万多平方米，主楼总高降低，项目新造型类似“印章”，非常别致和漂亮，目前已成功引进博纳影城、许留山和汉拿山等业态和品牌，预计2014年8月开业，这也是银泰在广西的第一家门店。
2.鱼峰山商业城
鱼峰山商业城位于柳州市鱼峰路68号，于上世纪90年代末建成开业，当时为柳州市最大的旧城改造项目，目前的项目现状为一期工程，共六层，1-2层为古玩、玉器、数码电子产品、文化用品等卖场，3-4层为美联家居博览中心，5层为柳州市房产交易中心，6层部分空置。当时因拆迁耗资过大，导致开发商资金断链，项目在完成一期工程之后，无力续建，二期地块被迫转让，而鱼峰山商业城也因此烂尾。目前与鱼峰山商业城仅隔着一条消防通道的润和时代广场项目所在地块，即是原本用来建设鱼峰山商业城二期工程的地块。
鱼峰山商业城建成后，因散铺出售，业态不统一，加上项目取消二期之后结构变得不合理，运营一直不理想。2005年起，随着美联家居博览中心和柳州市房产交易中心进驻，情况开始有所好转，但依然难以弥补烂尾所造成的遗憾。
3.京都宾馆
在银都大厦之前，京都宾馆所在的这幢大厦一直是柳州最大和摆烂时间最长的烂尾楼，烂尾时间并不亚于银都大厦，只不过所在位置没有银都大厦如此显眼，之后烂尾之事也逐渐被人遗忘。
4.
在柳州，很多大厦的建设非常之缓慢，传闻与地下溶洞有关，而龙城大厦也在传闻之列。龙城大厦同样是柳州烂尾时间最长的楼宇之一，施工建设十分波折，停的时间比建的时间更长，但久久动一动还是给人以希望。龙城大厦的造型做了加高，设计比原先有较大改变，目前项目已接近封顶，并且已经进入外墙玻璃幕墙施工街算，竣工交付可期。
5.东风商城
在柳州，有很多人并不知道在老东风商场拆迁之后基础上建设起来的东风商城其实是一幢烂尾楼，烂尾部分在项目后侧的主楼，目前仍然裸露混凝土和外墙红砖。东风商城目前经营的业态较多，包括百货、电动车和娱乐等，已从建成当初的传统百货商场改为多种经营，和其所在的河南商圈其它商业项目一样，在整个商圈重构的大潮中，东风商城也面临着业态调整和创新，以寻求最适合的运营模式。
《柳州十大烂尾楼排行榜——你见过几个》相关参考资料:
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