来源时间为：2020-09-03
房卖了，钱没得！委托中介卖房，柳州多人遇“神操作”
2020-09-03
南国今报
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委托中介公司卖房，却落入中介卖房陷阱，房产白搭了。9月3日，记者从柳州市柳南警方获悉，他们已陆续将12名涉案人员抓获。目前，已有22名受害人向警方报案，累计涉案金额超过1000万元。
委托中介卖房
不料财房两空
覃先生是受害人之一。2019年年底，覃在网上发布售卖自己房子的相关信息，随后，便接到柳州市安创房地产经纪有限公司（以下简称安创公司）打来电话，咨询代理卖房一事。
经过一番交谈，安创公司以高额首付款吸引覃签订房屋买卖委托代理协议。次日，双方来到相关公证处做了委托公证，覃全权将房子委托给该公司销售。当时，他并不知道这是让他追悔莫及的“神操作”。
事后，覃与同事聊起其卖房的相关事宜，其同事听闻后觉得不可思议，还说“如果安创公司暗中把你房子卖掉，到时候把你的房款卷跑，那岂不是得不偿失”。覃这才幡然醒悟，赶紧联系安创公司希望终止此次卖房协议，却遭到对方以各种理由推脱。
为防止同事所说的现象发生，覃决定去挂失房产证，但已经来不及了。安创公司早已将房子卖掉，并过户到他人名下。本以为能省事，没想到陷入安创公司精心设计的陷阱，覃后悔莫及。
涉嫌合同诈骗
警方立案侦查
今年3月11日，柳南警方对安创公司涉嫌合同诈骗案立案侦查。
民警侦查发现，安创公司的经营模式是：
由业务员从网络上寻找卖房的业主，以高额首付款的方式，吸引业主与该公司签订代卖合同，再以需要独家代理该房源为由，要求业主与公司办理委托公证。
公司拿到公证书后，快速将业主的房产过户至公司员工或者员工亲戚、朋友的名下，随后在社会上寻找“金主”（借款人），以房屋抵押的方式向“金主”借款，以此来套取资金。
其间，部分业主发现合同存在漏洞，安创公司为了息事宁人，采取拆东墙补西墙的方式：一方面，通过后期套取来的资金来弥补前面的资金缺口；另一方面，直接和先前的业主商谈，借口因公司暂无资金，愿意拿房产作为抵押。
先前业主在不知情的情况下，同意接受房屋抵押的方式抵偿部分欠款后，安创公司会拿后期涉嫌诈骗来的房产抵押给先前的业主，形成“连环套”的局面。
骨干成员落网
受害人快报案
据了解，目前已有22名受害人向警方报案，累计涉案金额超过1000万元。安创公司骨干成员陆某某、钟某某、黄某某等12人，已被抓获归案。该案件在进一步侦办中。
警方介绍，鉴于本案涉及面广、时间跨度较大、案情较复杂，为依法维护人民群众合法权益，警方全程征集线索。请涉及本案的受害群众和知晓本案相关线索的市民，及时到柳南公安分局红光责任区刑侦大队报案。联系人：覃警官，19907721231；韦警官，17707720241。公安机关将依法严格保护相关人员的隐私。
