中国指数研究院11月1日发布《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数》，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
2015年11月1日，中国房地产指数系统百城价格指数公布对100个城市新建住宅的全样本调查数据。柳州市10月住宅样本平均价格为7144元/㎡，环比下跌0.46；南宁样本平均价格为7120元/㎡，环比下跌2.36％；北海5419元/平方米，环比下跌0.39；桂林5020元/平方米，环比上涨0.97。柳州“百城房价”自今年3月起持续上涨6月，10月房价急转直下、开始下跌，但是柳州10月“百城房价”却首次超过南宁，跃居广西首位。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1.00以上的城市有17个，较上月减少7个；本月价格环比下跌的城市数量增加11个，其中跌幅在1.00以上的城市有21个，较上月增加8个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.07，涨幅较上月扩大0.71个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7116元/平方米，环比下跌0.38，同比上涨1.64。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20191元/平方米，环比上涨0.65，涨幅较上月扩大0.15个百分点；同比上涨6.65，涨幅较上月扩大1.01个百分点。
整体来看，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境；供应方面，本月为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。展望未来，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放；同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2015年10月，住宅价格环比2015年9月上涨的城市个数为48个，较上月减少11个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定、合肥、海口、包头、北京。其中，深圳受高价楼盘入市影响，环比上涨3.49，居首位；惠州环比上涨3.38；武汉、东莞、温州、保定涨幅在2.00-2.50之间；合肥、海口、包头、北京涨幅在1.40-2.00之间。其他环比上涨的38个城市中，日照、南京等7个城市涨幅在1.00-1.40之间；桂林、珠海等18个城市涨幅在0.50-1.00之间；赣州、衡水等13个城市涨幅在0.50以内。
2015年10月，住宅价格环比2015年9月下跌的城市个数为52个，较上月增加11个。跌幅居前十位的城市依次是：大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。其中，大连、南宁、泰州、吉林跌幅在1.70-2.50之间；金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳跌幅在1.50-1.70之间。其他环比下跌的42个城市中，芜湖、泉州等11个城市跌幅在1.00-1.50之间；济南、新乡等15个城市跌幅在0.50-1.00之间；昆明、绍兴等16个城市跌幅在0.50以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2015年10月，住宅价格同比2014年10月上涨的城市个数为33个，上涨城市个数较上月增加9个。其中，深圳上涨32.66，仍居首位；上海、武汉涨幅超过10.00；保定、北京等24个城市涨幅介于1.00-10.00之间；连云港、赣州等6个城市涨幅在1.00以内。
2015年10月，住宅价格同比2014年10月下跌的城市个数为67个，较上月减少9个。其中，福州、绍兴2个城市跌幅超过10.00；大连、桂林等22个城市跌幅在5.00-10.00之间；马鞍山、宿迁等37个城市跌幅在1.00-5.00之间；镇江、洛阳等6个城市跌幅在1.00以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2015年10月十大城市住宅均价为20191元/平方米，环比上涨0.65，涨幅较上月扩大0.15个百分点。十大城市中，广州、成都、重庆（主城区）、杭州4个城市环比下跌，其余城市均上涨。具体来看，深圳、武汉涨幅超过2.00；北京、南京涨幅在1.00-2.00之间；天津、上海涨幅在1.00以内。下跌的城市中，广州、成都跌幅超过1.00，重庆（主城区）、杭州跌幅在0.50-1.00之间。
同比来看，十大城市住宅价格同比上涨6.65，涨幅较上月扩大1.01个百分点。十大城市中，重庆（主城区）、成都、广州、杭州4个城市同比下跌，其余城市上涨。具体来看，深圳上涨32.66，仍居首位；上海、武汉涨幅超过10.00；北京、南京、天津涨幅在2.00-7.00之间。下跌城市中，重庆（主城区）跌幅仍最大，为6.10；其他城市跌幅在4.00以内。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2015年10月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为29073元/平方米，环比上涨1.11，同比上涨10.94。
环比来看，2015年10月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.11，涨幅较上月收窄0.52个百分点。十大城市中，九个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，上海涨幅最大，为1.77，较上月收窄0.19个百分点；深圳、天津涨幅分别为1.16和1.00；北京涨幅接近1.00；武汉、南京、成都、杭州、广州涨幅均在1.00以内。重庆小幅下跌0.28。
同比来看，2015年10月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为10.94，较上月扩大1.12个百分点。十大城市中，重庆、成都同比下跌，其余八个城市均上涨。具体来看，深圳涨幅最大，为40.68；上海同比上涨15.06；武汉、北京、天津涨幅均在5.00-8.00之间；南京涨幅为4.54；广州、杭州涨幅在1.00以内。在下跌的城市中，重庆跌幅较大，为1.61；成都跌幅为0.11。
《10月百城房价：柳州住宅样本均价7144元/㎡，环比下跌0.46》相关参考资料:
柳州房价、9月柳州房价上涨、广西柳州房价、广西柳州融安房价、上海房价均价、苏州房价均价、南京房价均价、武汉房价均价、杭州房价均价
