在贵阳、海南、营口等城市先后被曝出高风险之后，2012年10月发布的《中国城市房地产风险排行榜》报告显示，作为沿海城市，号称中国近代第一城的南通，也位列风险排行榜前列——楼市库存需要6年以上才有可能完全消化。
对于上述情况，记者从1月7号开始，对南通进行了一个星期的实地调查和采访。作为三线城市，南通市区的常住人口仅有百万，外来人口也较少，当地消费者对楼市的消化能力远远不及房地产发展的速度。而目前，南通待开发的土地面积达到6000万平方米，高企的库存与有限的消化能力之间矛盾凸显，南通的楼市情况也令人担忧。
现象篇三线城市二线房价新房每月销售不足千套
与其他三线城市房价相对较低不同的是，南通的房价甚至还高过了不少二线城市。与高房价对应的并不是高企的成交量，数据显示，南通全市每月的楼市成交量仅为900多套。
记者多日来在南通各大楼盘走访调查发现，与多家大型房企入驻南通进行大盘开发形成反差的是，不管是在市区还是郊区，前往楼盘售楼部看房或者咨询的人都很少。尽管不少楼盘的工作人员表示，不少住房项目都已经销售完毕，但是记者在楼盘项目现场看到的是，部分楼盘的亮灯率甚至不足三成。
机构统计数据显示，在2011年458万平方米的库存量基础上，南通的库存水平持续增加。尤其是在2012年10月房企推盘井喷的背景下，库存量达到600万平方米。
《南通隐现鬼城危机：三线城市二线房价》相关参考资料:
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