公积金提取条件放宽、个人住房贷款发放力度加大、降低企业住房公积金缴存比例……从去年开始，住房公积金政策陆续出台了不少新政，其中不少调整给广大市民带来福利。
公积金提取条件放宽、个人住房贷款发放力度加大、降低企业住房公积金缴存比例……从去年开始，住房公积金政策陆续出台了不少新政，其中不少调整给广大市民带来福利。
在新政的推动下，我市住房公积金管理中心实现了“双百亿”的突破，截至去年11月底，累计发放个人贷款额达101.55亿元；截至今年6月，公积金缴存余额达101.8亿元。在这“双百亿”的背后，该中心做出了不少创新与改变，同样也面临着诸多挑战。
搬迁新址一站式服务更便捷
今年5月23日，市住房公积金管理中心位于河东综合服务楼的新服务大厅正式投入运作，该大厅共有19个办事窗口，面积800平方米。为给广大住房公积金缴存职工提供更加高效、便捷的一站式服务，6月20日开始，该中心引进业务量大、条件成熟的两家大银行进驻服务大厅，为大家提供个人贷款一站式便捷服务，省去了来回奔波的麻烦。
8月2日上午，记者在现场看到，服务大厅内已有建设银行和交通银行两大银行进驻，该一站式服务整合了贷款受理、面谈、初审、面签等流程。住房公积金管理中心负责贷款业务的相关负责人介绍，贷款申请人只要符合贷款条件、资料齐全，贷款相关人员到场，可一次性办结贷款申办、委托银行借款合同预签、抵押表格填报等事项，省去了贷款职工来回奔波办理手续的时间，提高贷款审批和发放效率。
在服务大厅，墙上贴有各种申请单的模板，供市民参考。前来办理手续的市民也表示，比起以前的办理点，现在的服务大厅宽敞了许多，还提供很多座椅休息；有时候办理业务的人多，也能在休息区等待休息。
“尽管现在办理贷款业务的人多，但贷款放款速度比以前真是快多了。”市民黄先生称，以前办理公积金贷款，都要公积金中心、银行两边跑，现在只有符合条件的，都可以一起在服务厅办完，节省了不少时间。
住房消费热致业务量增多
尽管住房公积金管理中心搬了新址，环境变得宽敞明亮，但近期有不少市民反映，到该中心办理贷款业务需要排队拿号，可谓“一票难求”。不少群众为了拿号，都变成了“早起的鸟儿”，每天凌晨五六点就来到该中心排队等号。
8月2日上午10点多，记者来到河东综合服务大楼，该大楼一楼处贴有一张通知，称从7月22日起，对发号进行调整，统一只在早上7点45分发全天号，取消下午2点45分发号。在住房公积金管理中心服务大厅，有不少市民坐在休息区等待叫号，而办理贷款业务共有5个窗口，各窗口的业务员都忙得不亦乐乎。“我们昨天8点来，号已经发完了，于是今天6点就来排队领号。”市民张女士和丈夫带着女儿，从早上6点一直等到10点多。她说，最近买新房办贷款的人比较多，想办贷款，要早点来排队。
“近来办理贷款业务的市民明显增多，每天有近80笔接待量。”市住房公积金管理中心副主任高为恒表示，随着公积金政策的大幅度放宽，新政落地产生的利好叠加效应，使得广大市民利用公积金购房的意识增强。
据了解，近年来，市住房公积金发放个人贷款的数额逐年增长，从2013年个贷发放额9亿余元，到2014年达11.1亿元，再到2015年达19.7亿元，今年预计个贷发放额在25亿元左右，该数据标明，越来越多的职工在购房时首选公积金贷款。同时，二手房交易活跃，职工利用住房公积金贷款解决成交价格相对较低的自住房需求进一步释放，目前，该中心二手房贷款在全市二手房贷款比重日益加重。由此，该中心的贷款办理业务量增大，但工作人员人手紧缺。
如何缓解较大的接待量？高为恒称，该中心即将有一批新员工到岗，不久以后，服务大厅将增开服务窗口。同时，该中心也将为异地购房者、残疾人、孕妇、家住六县的购房者开通“绿色通道”。下一步，将不断更新信息系统，早日实现网上预约功能。
这些政策福利请看好
去年以来，住房公积金政策有了很多新的变化，其中包括放宽了公积金的提取条件，增强公积金的资金流动性，促进公积金资金的保值增值等，进一步加大了住房公积金支持住房消费的力度。
吴先生去年向住房公积金管理中心申请个人住房贷款，购买了一套近200平方米的房子，贷款30年，最高贷款70万元，一个多月后，贷款已发放完毕。很多市民像吴先生一样，利用公积金买到了梦寐以求的房子。
去年6月初，市住房公积金个人住房贷款额度首次上限从40万元调整至70万元，同时，申请住房公积金贷款首付降至20，全面开展异地贷款业务。值得一提的是，该中心自1998年开始正式发放公积金贷款以来，截至2015年11月底，已累计发放个人贷款额达到101.5亿元，支持全市62043户职工购买普通自住住房，涉及住宅面积718.万平方米。
今年6月，市住房公积金缴存余额达101.38亿元，也突破百亿元大关。高为恒表示，公积金缴存余额增长的一个重要原因是职工缴存人数大幅增长，住房公积金归集扩面稳步推进。但今年6月1日，《柳州市加强要素保障、减轻企业负担实施方案》下发（柳政发〔2016〕26号），明确了企业缴存比例调整为5至12，企业可根据自身经济效益状况确定执行缴存比例。该政策一出，也对部分经济效益不好的企业起到缓冲作用。
此外，去年该中心放宽了住房公积金提取条件。取消职工在购买、建造自住住房提取住房公积金时关于购房套数及贷款次数的限制，支持职工提取住房公积金用于自住住房的装修；支持职工在购买、建造自住房资金不足时，提取配偶、父母、子女的住房公积金；支持无房职工提取住房公积金支付房租。
为了更惠民便民、扩大惠及面，市住房公积金管理中心也一直在创新工作模式，为满足职工群众提取、贷款等业务需求保驾护航。今年初，市住房公积金网（http://www。lzzfgjj.om）已全新改版上线，恢复运行的网站设置有新闻动态、通知公告、政务公开、业务办理指南、网上服务、下载中心、在线咨询、调查征集等板块。广大市民可根据个人需要登录网站进行查询、下载相关表格和查询办理流程等。
《搬迁新址一站式服务更便捷出台新政惠民带热住房消费》相关参考资料:
太原一电厂搬迁新址、企业 搬迁新址、邵阳市一中搬迁新址、大胡同批发搬迁新址、惠民县 烟草、盂县 惠民、永新 惠民、濮阳 惠民、山东 惠民
