摘要：柳州100亿公积金贷款帮6.2万户家庭圆“购房梦”，如今公积金政策进一步大幅放宽异地贷款全面推行，不仅给缴存公积金的职工带来更大的实惠，且进一步促进柳州的住房消费。
enpproperty2015-12-2506:39:00.0外地人在柳州购房也可申请公积金贷款(图)公积金提取;冯艳萍;申请公积金;公积金中心;公积金贷款利率;贷款额度2356播报天下http://www。gywb。cn/xinwen/attachement/jpg/site2/20151225/6704077975500404597.jpg
柳州100亿公积金贷款帮6.2万户家庭圆“购房梦”，如今公积金政策进一步大幅放宽
外地人在柳购房也可申请公积金贷款
每天，都有大量市民办理公积金相关事务。记者廖艳明摄
广西新闻网-南国今报记者廖艳明实习生冯艳萍
昨日上午，记者从柳州市住房公积金管理中心获悉，从1998年以来截至今年11月底，该中心累计贷款发放额达到101.55亿元，支持6.2万余户职工购买自住住房。公积金对市民购房的支持力度越来越大，这一切都得益于近年来公积金政策的大幅度放宽。这100亿的背后，到底有着怎样的故事？
总贷款额破百亿
1998年底，柳州开始正式发放公积金贷款，支持市民购房。当时，市民缴存额度有限，经济发展水平较低。最初一两年，每年向市民发放公积金贷款的额度仅为1亿元左右。
近年来，利用公积金贷款的市民越来越多。2012年，柳州向市民发放公积金贷款达到4.9亿，而后迅速飙升，2013年达9亿元，2014年达11亿。今年到11月底，发放个人贷款19.98亿元，是上两年的总和，这11个月，共支持了8013户家庭，购房82.83万平方米。
柳州市住房公积金管理中心主任黄兆聪介绍，1998年至今年11月底，柳州公积金住房贷款发放达到101.55亿。这100多亿，总计惠及6.2万余户家庭，接近柳州全市（含六县）缴纳住房公积金总人数的三分之一。
“公积金制度，实际上是缴存职工之间的一种互助。”黄兆聪说，通过建立住房公积金制度，集腋成裘，形成一项相对稳定的专项资金，向有需要的职工在其购建自住住房时，发放住房公积金贷款。公积金贷款利率低，成为了柳州市民购房的首选。
近年来，历经多次调整，柳州公积金贷款、提取门槛都在逐步降低。公积金对市民购房的支持力度逐步加大，也使得房地产市场更加活跃。
高额贷款达133笔
覃先生家里人口较多，一直考虑购买一套复式住宅。但是，按照柳州原来的公积金政策，最高贷款仅为40万元。若要购买总价140至150万的房子，除了公积金贷款，还要进行商业贷款，还款压力无形中加大。
今年6月，柳州贷款最高上限增加到70万元。11月份，覃先生在河东路购买了一套189平方米的复式住宅，自筹部分资金外，用公积金贷款70万元，一步到位。每个月少了好几百元的利息，还款压力也小了。
柳州70万元的公积金最高贷款额度，是目前广西最高的。柳州市住房公积金管理中心副主任高为恒说，今年柳州加大贷款发放力度，很重要的一点就是提高了贷款上限。
以前，不管市民缴存多少公积金，按照规定，最高只允许贷款40万元。结合柳州市房价水平、住房公积金存量资金状况，今年6月贷款额度调整，市民可贷额度与月缴存额直接挂钩。夫妻合计，月缴额大于1000元的，贷款最高额度可以超过40万元；在2001—4500元之间的，可达60万元；大于4500元的，最高可达70万元。
贷款上限从40万元上调到70万元，提高75，这更直接体现权利与义务对等，多缴存多受益的原则。
近半年来，柳州共有133户家庭受益于60万元与70万元两个高等级的贷款。其中贷款60万元的120户，贷款70万元的13户。
除了贷款上限，首套房的贷款首付比例降低了。原来，购建80平方米以下住房的，首付比例为20，其余为30。调整后，不再受住房面积限制，最低首付款比例统一调整为20，这样也减轻了不少购房市民的首付负担。
外地人在柳购房更方便
谭女士是土生土长的柳州妹，大学毕业后去到深圳工作，户口也随之迁到了深圳。打拼几年，她还是想回到柳州。可是公积金在深圳缴存，要在柳州买房，无法进行公积金贷款，令她十分烦恼。今年政策调整后，10月份，在深圳的“柳州妹”也顺利贷款，购买了柳州桂景湾路水天一州的房子。
今年6月，柳州住房公积金贷款的门槛进一步降低，开始开展异地缴存职工贷款业务。最初，只允许户籍地在柳州，到外地就业的缴存职工回柳购房，可向柳州市住房公积金管理中心申请公积金贷款。
不少人像谭女士一样，随着户口变更，本是柳州人却变成了外地人。此外，还有部分在柳州工作的人，单位是在自治区级，或者是外省的，他们在外地缴存公积金，但是长期被派驻柳州工作，为柳州发展作出了不少贡献。他们要在柳州购房长住，同样无法享受公积金贷款，只能使用高利率的商贷。
今年，国家住建部、财政部、中国人民银行日前联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。这意味着，只要缴存了公积金，不管在全国哪里买房，用公积金贷款都不再是梦。
11月，柳州的公积金贷款政策也随之调整，异地贷款，不再受户籍限制。只要在柳州市范围内购买住房的，都可向柳州市住房公积金管理中心申请公积金贷款。申请时，需提供缴存地住房公积金管理机构出具的贷款记录证明以及最近6个月的缴存记录，并签订《住房公积金异地贷款借款人授权书》。
异地贷款全面推行，不仅给缴存公积金的职工带来更大的实惠，且进一步促进柳州的住房消费。
620户家庭装修获益
以前，市民只能在购房及偿还房贷、自建住房、大修、租房、重大疾病、与单位中止劳动关系（含离退休、辞职、出国定居等）、死亡等情况下，提取公积金。
交房后，装修新房也需要一大笔资金。不少市民盼着，装修也可以使用公积金。今年11月底开始，柳州在公积金提取范围上进一步放宽，装修提取公积金变为现实。
黄先生在海关路购买了一套房子，小两口自己的存款加上父母的积蓄，筹够了所有款项。为了房子，一家人日子过得比以前更拮据。如今，房子装修，大家又开始为10多万元的装修金发愁。刚好新政出台，他提取了7万元的公积金，压力大大减小。
住房公积金管理中心审批一科，负责公积金提取业务。该科室负责人介绍，该政策实施不到一个月，就已经有620户家庭进行了装修提取，共提取金额2300万元。
目前，装修提取公积金，暂时仅限柳州市本地的房子，并且要求公积金贷款余额结清。若贷款未结清，暂时无法提取用于装修。
在公积金的提取上，柳州今年还取消职工在购买、建造住房提取公积金时，关于购房套数及贷款次数的限制；支持职工在购买、建造自住房资金不足时，提取配偶、父母、子女的住房公积金。据悉，随着政策的进一步放宽，物业费的缴纳，也有望可以使用公积金。
市民卡可查公积金
办理公积金事务，流程多，时间长，也曾让部分市民和房开商望而却步。近年，公积金管理中心进一步简化流程，提高服务效率。通过整合信息数据资源，办理公积金贷款的职工，提取款项还贷时，不需再提供借款合同。
由柳州市住建委牵头协调，公积金管理中心中心积极与柳州市房屋登记管理中心沟通协作，在房屋登记中心支持下，率先在全区开通绿色
摘要：柳州100亿公积金贷款帮6.2万户家庭圆“购房梦”，如今公积金政策进一步大幅放宽异地贷款全面推行，不仅给缴存公积金的职工带来更大的实惠，且进一步促进柳州的住房消费。
2015-12-2506:39:00.0外地人在柳州购房也可申请公积金贷款(图)公积金提取;冯艳萍;申请公积金;公积金中心;公积金贷款利率;贷款额度2356播报天下http://www。gywb。cn/xinwen/attachement/jpg/site2/20151225/6704077975500404597.jpg
柳州100亿公积金贷款帮6.2万户家庭圆“购房梦”，如今公积金政策进一步大幅放宽
外地人在柳购房也可申请公积金贷款
每天，都有大量市民办理公积金相关事务。记者廖艳明摄
广西新闻网-南国今报记者廖艳明实习生冯艳萍
昨日上午，记者从柳州市住房公积金管理中心获悉，从1998年以来截至今年11月底，该中心累计贷款发放额达到101.55亿元，支持6.2万余户职工购买自住住房。公积金对市民购房的支持力度越来越大，这一切都得益于近年来公积金政策的大幅度放宽。这100亿的背后，到底有着怎样的故事？
总贷款额破百亿
1998年底，柳州开始正式发放公积金贷款，支持市民购房。当时，市民缴存额度有限，经济发展水平较低。最初一两年，每年向市民发放公积金贷款的额度仅为1亿元左右。
近年来，利用公积金贷款的市民越来越多。2012年，柳州向市民发放公积金贷款达到4.9亿，而后迅速飙升，2013年达9亿元，2014年达11亿。今年到11月底，发放个人贷款19.98亿元，是上两年的总和，这11个月，共支持了8013户家庭，购房82.83万平方米。
柳州市住房公积金管理中心主任黄兆聪介绍，1998年至今年11月底，柳州公积金住房贷款发放达到101.55亿。这100多亿，总计惠及6.2万余户家庭，接近柳州全市（含六县）缴纳住房公积金总人数的三分之一。
“公积金制度，实际上是缴存职工之间的一种互助。”黄兆聪说，通过建立住房公积金制度，集腋成裘，形成一项相对稳定的专项资金，向有需要的职工在其购建自住住房时，发放住房公积金贷款。公积金贷款利率低，成为了柳州市民购房的首选。
近年来，历经多次调整，柳州公积金贷款、提取门槛都在逐步降低。公积金对市民购房的支持力度逐步加大，也使得房地产市场更加活跃。
高额贷款达133笔
覃先生家里人口较多，一直考虑购买一套复式住宅。但是，按照柳州原来的公积金政策，最高贷款仅为40万元。若要购买总价140至150万的房子，除了公积金贷款，还要进行商业贷款，还款压力无形中加大。
今年6月，柳州贷款最高上限增加到70万元。11月份，覃先生在河东路购买了一套189平方米的复式住宅，自筹部分资金外，用公积金贷款70万元，一步到位。每个月少了好几百元的利息，还款压力也小了。
柳州70万元的公积金最高贷款额度，是目前广西最高的。柳州市住房公积金管理中心副主任高为恒说，今年柳州加大贷款发放力度，很重要的一点就是提高了贷款上限。
以前，不管市民缴存多少公积金，按照规定，最高只允许贷款40万元。结合柳州市房价水平、住房公积金存量资金状况，今年6月贷款额度调整，市民可贷额度与月缴存额直接挂钩。夫妻合计，月缴额大于1000元的，贷款最高额度可以超过40万元；在2001—4500元之间的，可达60万元；大于4500元的，最高可达70万元。
贷款
