2015年度
2014年度
柳州市双飞汽车电器配件制造有限公司
15
15
15
青岛双飞汽车线束系统有限公司
25
25
25
柳州市谦益汽车部件有限公司
25
25
25
珠海双飞电气系统有限公司
25
25
25
重庆谦益电气有限公司
25
25
25
来宾市双飞汽车线束系统有限公司
25
25
未成立
柳州双飞物流有限公司
25
25
25
双飞（香港）投资有限公司
16.50
未成立
未成立
SHUANGFEIELECTRICSYSTEMS
MANUFACTURING,PT.
25
未成立
未成立
1）税收优惠及批文
根据财政部、海关总署、国家税务总局印发《关于深入实施西部大开发战略有关税收政
策问题的通知》(财税〔2011〕58号)，自2011年1月1日至2020年12月31日，对设在西
部地区的以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入
占企业收入总额70以上的企业减按15的税率征收企业所得税。「柳州双飞」执行西部大
开发政策，减按15的税率征收企业所得税。
8、委托方和被评估企业之间的关系
「」系本次评估项目委托方，「柳州双飞」系指被收购的标的公司。
（三）资产评估业务约定书约定的其他评估报告使用者
本评估报告的业务约定书中约定的其他评估报告使用者是经济行为相关的当事方以及
国家法律、法规规定的评估报告使用者。
二、评估目的
「」拟进行股权收购事宜，为此，「」委托深圳市鹏信资产评估土地
估价有限公司对「柳州双飞」股东全部权益的市场价值进行评估，仅为委托方拟进行
股权收购提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象
根据本次评估目的，评估对象为「柳州双飞」的股东全部权益。
（二）评估范围
评估范围为「柳州双飞」申报的于评估基准日全部资产及相关负债。「柳州双飞」申报
评估的账面资产总额100,065.72万元、账面负债总额33,489.49万元，与该等资产和负债相
对应的账面净资产总额66,576.23万元（母公司报表口径）。「柳州双飞」申报评估的资产
负债表如下：
金额单位：人民币元
资产类
账面金额(元)
行次
负债和股东权益类
账面金额(元)
流动资产：
1
流动负债：
货币资金
8,934,506.84
2
短期借款
38,000,000.00
交易性金融资产
3
交易性金融负债
应收票据
278,645,090.27
4
应付票据
53,018,601.92
应收账款
175,014,641.93
5
应付账款
208,798,751.05
预付款项
13,158,060.73
6
预收款项
1,148,623.15
应收利息
7
应付职工薪酬
21,078,473.34
应收股利
8
应交税费
9,464,958.82
其他应收款
8,724,304.04
9
应付利息
存货
264,602,242.36
10
应付股利
一年内到期的非流动资产
11
其他应付款
606,315.54
其他流动资产
12
一年内到期的非流动负债
流动资产合计
749,078,846.17
13
其他流动负债
资产类
账面金额(元)
行次
负债和股东权益类
账面金额(元)
非流动资产：
14
可供出售的金融资产
15
流动负债合计
332,115,723.82
持有至到期投资
16
非流动负债：
长期应收款
17
长期借款
长期股权投资
30,897,390.60
18
应付债券
投资性
9,481,367.77
19
长期应付款
固定资产
150,044,816.38
20
专项应付款
在建工程
21
预计负债
工程物资
22
递延所得税负债
固定资产清理
23
其他非流动负债
2,779,166.67
无形资产
55,758,447.87
24
开发支出
25
非流动负债合计
2,779,166.67
商誉
26
长期待摊费用
27
负债总计
334,894,890.49
递延所得税资产
5,396,305.69
28
其他非流动资产
29
非流动资产合计
251,578,328.31
30
资产总计
1,000,657,174.48
31
股东权益(净资产)总计
665,762,283.99
1、上述资产与负债数据摘自瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华审字
[2016]48410055号《柳州市双飞汽车电器配件制造有限公司审计报告》，本次评估是在审计
基础上进行的。
2、委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
（三）纳入评估范围的主要资产法律权属情况、经济状况和物理状况
1、土地使用权的法律权属情况和基本状况
「柳州双飞」本次列报评估的土地使用权原始入账价值63,813,484.85元，截至评估基
准日账面值为55,284,835.43元，包括位于广西壮族自治区柳州市柳江县新兴工业园区的六
宗土地使用权、广西壮族自治区柳州市柳南区航银路一宗土地使用权和山东省青岛市保税区
一宗土地使用权。
上述土地使用权均办理相应《国有土地使用证》或《权证》，其权利状况如下：
序号
土地权证编号
面积
m2)土地用途
终止日期
地址
1
柳国用(2011)字第120380号
3,327.50
商业、办公用地
2047/9/5
柳州市航银路35号
2
江国用(2005)第052982号
25,333.00
工业用途
2053/8/13
柳江县柳石路东侧
3
江国用(2010)第053083号
33,333.33
仓储用地
2057/7/31
柳江县新兴工业生产基地
4
江国用(2010)第053086号
39,879.15
仓储用地
2057/7/31
5
江国用(2010)第053082号
30,774.64
仓储用地
2057/7/31
6
江国用(2015)第090661号
12,891.21
工业用地
2057/7/31
7
江国用(2010)第056588号
23,867.50
工业用地
2059/9/16
柳江县新兴工业区创业路1号
8
青房地权保国用字第2011007号
11,622.20
工业用地
2054/8/30
青岛保税区19号小区
该等《国有土地使用证》、《权证》证载权利人均为「柳州双飞」，土地使用权
类型均为出让。
2、房屋建筑物的法律权属情况和基本状况
申报评估的房屋建筑物共24项，其中，3项为投资性，其余21项分为生产性房
屋建筑物、仓储类建筑物和生活用房三类。
（1）投资性法律权属情况
序
号
名称
房产证号
面积
m2)房屋用途
土地证号
土地用途
1
综合楼（航银
路35号）
柳房权证字第
D0083317号
4,930.51
非住宅
柳国用(2011)字第120380号
商业、办公用地
2
东方百盛1-1
号
柳房权证字第
D0026647号
182.35
非住宅
柳国用(2012)字第105538号
商服用地
3
东方百盛1-3
号
柳房权证字第
D0026661号
69.77
非住宅
柳国用(2012)字第105539号
4
东方百盛1-4
号
柳房权证字第
D0026660号
103.37
非住宅
柳国用(2012)字第105540号
5
东方百盛1-5
号
柳房权证字第
D0026659号
111.03
非住宅
柳国用(2012)字第105541号
6
东方百盛1-6
号
柳房权证字第
D0026656号
69.77
非住宅
柳国用(2012)字第105542号
