民族影城
广西民族影城于2014年开业，项目用地面积约34亩，建筑总面积约5.3万平方米，建筑楼层为3层，建筑高度40米，新影城的地下室设2层停车场。一层层高5米，规划为影剧文化娱乐大堂、酷玩动漫城、侏罗纪儿童电影主题乐园、电影休闲吧、电影会员专区、电影后产品开发经营部等。二层层高10米，规划为8个中小型影厅，其中包括2个300座的杜比3D数字影厅，2个160座的专门放映艺术片和国产电影的DTS数码影厅，1个50座的黄金VIP厅，1个220座的豪华厅，1个250座的杜比3D数字影厅。三层层高15米，拟规划为1个550座的IMAX巨幕放映厅，1个600座的天天演出歌舞演艺厅。
盛天地
盛天地2013年开业，经营面积为11万平方米，配有超过1000个停车位的大型停车场。盛天地的经营空间设计采用迷人的地中海风情建筑风格，营造极具异国浪漫、休闲情调的国际时尚消费商业中心，充分体现其在南宁乃至广西商业规划的差异化和独具匠心的设计理念。
据悉，盛天地吸引了近200家商户的进驻，其中包括北京华联、橙天嘉禾影城、星巴克、必胜客、肯德基、美克美家、云庭汇等著名商家，还有各类美食餐饮、特色小吃、时尚精品、小资潮店和完善的生活配套业态。
九州IFS
广西九州国际项目位于东盟国际商务区核心区，紧邻华润中心，该项目原规划限高168米，规划调整主要是为了与相邻的南宁华润中心项目整体统一，建筑面积为21.4万平米，总建筑高度318米，地上71层，地下6层，建设投资约20亿，是集超五星级酒店、商场、高档办公写字楼为一体的高档次、高规格的综合性超高层建筑。
三祺广场
三祺广场总建筑高度达236米，地上54层，地下5层，总建筑面积近19万平米，是集顶级写字楼与高端购物中心的综合性大厦。三祺广场的落成不仅创新了南宁的商务格局和品味，还丰富了南宁的商业形态，是南宁首屈一指的建筑物。
三祺大厦写字楼部分共44层，建筑面积约7万平米，每层面积1600平米，层高4.2米。
航洋国际
据悉，航洋国际由于项目的重新装修改造，之前的开业一拖再拖。老的航洋国际城是集大型商场、酒店、影城、健身、娱乐为一体的大型建筑体，主要有零售巨头沃尔玛，五星酒店南宁鑫伟万豪酒店，南宁香榭里酒店，百老汇国际院线、超越健身、皇家一号商务娱乐会所、国美电器及ZARA等。
_ueditor_page_break_tag_五、五象商圈（崛起的新城）
五象商圈是一个“新城”的概念，五象新区建设将是“再造一个新南宁”的庞大系统工程，它不仅是一个占地面积达175平方公里，可容纳150万人的广阔区域，同时也将是一个以文化教育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，商圈功能定位是打造成为区域性的国际商贸物流基地、加工制造业基地、企业总部基地和金融中心。
据悉，该区域聚集了超过80万平方米的商业，周边形成今后南宁市最高端的一个商住区。未来的地铁4号线、5号线也有多个站点在区域内经停。五象新区广阔的发展前景吸引了一大批实力房企进驻，万达集团、绿地集团、万科、恒大、宝能集团等重量级企业先后入驻，广西北部湾投资集团、广西金融投资集团、广西交通投资、南宁城市建设投资集团、广西建工集团等均已在进入，将建设企业总部基地或商务办公楼。
目前已有数十个现代大型城市综合体项目入驻，绿地中心、华润二十四城、南宁万科大厦、五象中央公馆、南宁宝能环球金融中心、海尔青岛联合广场、五象湖1号、天竺时尚广场、合景天汇广场、汉军五象1号、宝能五象湖1号、大唐总部1号等、五象航洋城南宁京华广场、富雅国际总部基地、永恒智慧广场、宁泰新港湾等等。
项目代表：南宁万达茂、南宁宝能环球金融中心、南宁五象绿地中心、大唐总部1号
南宁万达茂
南宁万达茂在2014年8月已动工，总投资约150亿，规划有文化、商业、酒店、旅游新城等内容。包括国际室内主题公园、电影城、星级度假酒店、世界级商业、美食中心、室外步行街、配套精品江景住宅等顶级业态。它将被打造成南宁、广西乃至东盟的文化旅游中心、商业与生活中心，将大大助力南宁的城市升级，成为中国的文化旅游名城。其中室内主题乐园总建筑面积3.65万平方米，总投资高达4亿元，预计年游客接待量120万人次，2017年6月17日建成开业。
南宁宝能环球金融中心
南宁宝能环球金融中心是宝能集团在南宁的第一个项目,项目总占地约100亩，总建筑面积约86万平米，由5栋超高层建筑组成，项目立足南宁、辐射东盟，以金融保险创新总部经济为核心，打造集甲级5A写字楼、白金五星级国际商务会议酒店、高端奢侈购物娱乐中心和顶级总裁公寓于一体的国际级、生态型、文化金融与商务为内核的城市综合体。项目拟分三期交叉滚动开发，建设周期2年半。建成后宝能集团、前海人寿广西总部将入驻该项目。
南宁五象绿地中心
南宁五象绿地中心是绿地集团进驻广西南宁的首个项目，该项目定位为东盟经济体首席智慧商务综合体，项目位于南宁市五象新区的五象大道南侧总部基地内，总建筑面积324314平方米，其中地面建筑面积约25万平方米，包括有1栋210米超高层甲级写字楼、2栋100米甲级写字楼、3栋36米写字楼及4层商业中心构成。南宁绿地中心2013年12月19日已正式开工，在两年至两年半完成整个项目建设，并力争交付使用。
大唐总部1号
大唐总部1号项目位于南宁五象新区总部基地平乐大道与庆歌路交汇处，项目用地约25亩，总建筑面积约15.5万平米，商业建面17650.57㎡，办公建面79588.41㎡，集甲级写字楼、LOFT办公、休闲风情商业街为一体，是五象新区总部基地极具特色的地标性建筑。
_ueditor_page_break_tag_柳州篇
柳州作为广西传统的重工业城市，其商业的运作能力一直不能跻身到主流的城市产业中来，城市历年来的生产总值一直由工业来拉动与支撑。据相关数据报道，2010年柳州地区生产总值1030亿元，财政收入157.6亿元；其中工业在财政总收入的占有的比率仍然位居第一，占有近45的比率；而商业税收仅仅是贡献了23。但是这一现象在2013年开始发生变化。据悉，在2013年，柳州地产市场进入一个全新的发展时期，各类商业地产项目遍地开花，千帆竞发地掀起柳州商业地产革命。例如万达、恒大等商业知名品牌入主柳州，自此柳州的商业产生新的格局，打破了以往单一的格局。
今天，搜铺网记者就来为大家简单介绍下柳州的三大主要商圈及其代表项目。柳州三大商圈主要是五星商圈、河东商圈及河南商圈。
一、五星商圈（传统商圈）
五星商圈位于柳州市最市中心，也是最老的商业地带，是具有百年历史和商贸传统的老城商业中心。五星商圈的核心是以解放南路、龙城路、中山路为中心主要道路，周边还分布有公园路、曙光路、文惠路、中山路、弯塘路、连塘路、五星街、映山路、景行路、小南路、斜阳路、罗池路等临街商业街道，这些商业街道共同构成了商圈商业基础。因此，它既具有传统的文化沉淀，又有日益繁荣的现代商业。
项目代表：五星商厦、东都百货、柳州工贸商场、星河商业广场、步步高广场、风情港购物中心
五星商厦（以中高端定位）
五星商厦于1996年开业，经营面积2.9万平方米，是步行街和五星商圈的中心，也是目前本商圈内最大面积、经营品种最齐全的商场。经营商品品种在柳州市属于较高档次商品。据小编了解，五星商厦是柳州市集购物、休闲、娱乐为一体的柳商贸行业龙头商场，片区内还有工贸柳州商场、东都百货、五象百货等项目，客流量较为旺盛。商场内引进国内一线及人气品牌，但是商场的7F、8F人流量不大，经营情况欠佳。
东都百货（中高档定位）
东都百货以女装为主，年龄段为20~40岁之间，经营品牌以中档偏多；由于该商场地理位置好，且斜对面是五星商厦，所以人流量较大；经营的女装品牌较为齐全，是柳州女性必逛的商场之一。
柳州工贸商场（中高档）
该商场于1987年开业，柳州市民在此有较深的购物习惯；商品品种齐全，经营商品属柳州偏高档商品；由于经营时间较长，积累的会员较多，且该商场的会员消费能力较强；政府、单位赠送的购物卡也是促进这个商场消费的一个重要原因；还有商场停车较为方便。
星河商业广场（中低档）
星河商业广场2013年开业，开业伊始商场内商品销售价格较高。由于经营品种参差不齐且档次较低，整个商厦没有形成消费圈，没有消费重点。二楼有少部分的铺面退租或闲置。
步步高广场
步步高广场也是2013年开业，位于柳州地王国际财富中心，是柳州首个现代时尚购物中心，经营面积12万平方米，入驻品牌有万达影院、步步高hyper-mart超市，星巴克、西班牙斗牛士、湘菜到长沙、甜品世家乌布等。
风情港购物中心
作为柳州十大商贸项目之一，风情港购物中心同时也是重构五星商圈的重要战略项目，是个更具体验感的新型购物中心。商业面积达6万多平方米，项目分为A、B两座，中间通过天街相连，目前开业的是A座。
风情港是集超高层住宅、综合商业中心、高级商务办公楼、星级酒店、电影院及观景广场的商业综合体，其最大的亮点是引进了柳州第一家奢侈品专柜欧米茄，汇集了多个国际高端品牌，内外部设计极具现代主义美学风格，体现顶尖设计理念和国际化的开阔视野。
_ueditor_page_break_tag_二、河东商圈（高端精英型商业）
河东CBD商圈的定位完全不同于河南、五星等商圈。河东CBD商圈服务于高端的国际精英型商业，将高度聚合西餐厅、名店咖啡、休闲酒吧、国际品牌时装等国际商业，满足精英族群高端精神消费。经历了河南批发商圈与五星消费商圈的兴盛，河东将是下一个聚集繁华的城市级商圈。
项目代表：阳光100城市广场、双渔汇、恒隆汇
阳光100城市广场
阳光100项目以“国际消费”为定位，高度整合河东分散的商业资源，以五星级酒店及高档写字楼为核心，将中式餐饮、西餐厅、咖啡吧、电影院等各种商务商业配备尽收其中，打造柳州首席精英消费领地。据了解，Radisson五星级酒店、肯德基、必胜客、美林华映国际影城、南城百货等为代表的一批优质商家已抢先进驻阳光100国际商业圈。
双渔汇
双渔汇是柳州市本昌房地产开发有限公司携手深圳宝鹰建设集团股份有限公司联合开发的商业项目，与一站式娱乐购物中心不同，双渔汇意在打造精品MALL，定位于城市的时尚中心。小编调查发现，双渔汇总建筑面积4万平方米，分别由大、小两条“鱼”型建筑组合而成，建筑造型宛如两条跃江而起的灵动之鱼，形象生动。
据了解，双渔汇引进了会员制精品商城UNCITY优壹城和维星影城。值得一提的是，UNCITY优壹城按商品层次细分为三个子商场分别独立经营，UNCITYSelected，意为“奢华殿”，专卖限量版、经典款等高档次商品；UNCITYClassic，意为“经典店”，专卖当季正价商品；UNCITYLastcall意为“奥莱店”，专售折扣奢侈品以及快时尚商品。
恒隆汇
恒隆汇总建筑面积4万㎡，据了解，它引入柳州第一家一站式儿童主题商城吖吖儿童城，该儿童城位于恒隆汇的2~4层
