3年前，为了支持市政建设的需要，柳州市民陈先生搬离了自己居住多年的单位职工房；3年后，不但之前约定的安置房不见踪影，陈先生还被要求搬回原来的房子。
原标题：柳州拆迁户搬家三年又迁回旧楼未迁户称没房不搬
广西新闻网-南国今报记者赵本高
3年前，为了支持市政建设的需要，柳州市民陈先生搬离了自己居住多年的单位职工房；3年后，不但之前约定的安置房不见踪影，陈先生还被要求搬回原来的房子。
和陈先生遭遇同样烦恼的，还有原金龙苑小区3栋的16户人家，整个事件的前因后果究竟是怎样？记者就此展开了解。
搬迁户拆迁计划“变卦”
陈先生告诉记者，2011年4月，他们得到通知，说他们所居住的金龙苑小区3栋，要被征收用于建设道路。陈先生和同楼栋的一些居民对此非常支持，很快签订协议，并搬了出去。
“当时协议说给我们的安置房将建在红桥馨城小区，3年后可得房，但现在却要我们搬回原住处，这不是反悔吗？”陈先生对此非常困惑。
2011年4月，金龙苑小区3栋部分居民与柳州市东鸿城市改造有限公司（以下简称东鸿公司），签订了《房屋拆迁货币补偿协议书》。协议书除了约定支付给居民的房屋装饰补偿费用外，还对为何实施拆迁做了说明：根据柳州市发改委、柳州市规划局等相关部门下发的文件，建设西堤路补征用地，需拆除在该工程红线范围内国有土地上的房屋及其附属物。
不过，在与居民签定的协议书里，并没有有关拆迁安置房的约定。原来，陈先生等人并非是这些房子的产权人，他们只是承租人；房子归属于原柳州地区柳州港运输公司（以下称港运公司），一直作为福利房出租给职工使用。
因此，真正与开发商签订拆迁协议的是港运公司。当年督促居民搬离时，港运公司曾对拆迁安置房的情况作了说明，当时张贴的公告称，经与柳州市城市投资建设发展有限公司（以下简称城投公司）协商达成一致，同意将金龙苑小区3栋的30套房屋，置换为红桥馨城9号楼30套面积均为55平方米的房屋。
而在与居民签订的协议中，港运公司承诺，将在2014年6月左右，将所得的安置房交付给居民使用。期间3年左右的过渡期，由拆迁方按月补助每户居民750元租房费用。
“按约定，如今就该得新房了，但我们去打听，现在却说要我们搬回原处，这让人怎么接受得了？”陈先生无奈地说。
港运公司未迁户阻碍履约
对于今天的僵局，港运公司方面也表示很无奈。
该公司相关负责人马经理告诉记者，2011年4月，公司与城投公司签订了《房屋拆迁产权调换安置协议书》（城投公司委托东鸿公司负责具体拆迁工作），当时主要出于两方面的考虑，一是支持市政建设；二是金龙苑3栋为多年老房，置换成新房后，也可改善职工们的居住环境。
马经理称，在签订协议前，公司曾征询过楼内住户的意见。但协议正式签订后，却只有16家住户同意搬迁，另外14户住户一直拒绝搬离。
而根据与城投公司的协议，港运公司应将整栋楼房移交给其拆除，部分住户不愿搬迁，导致协议没法履行。
马经理表示，为了动员这部分住户搬离，3年来他们一直在做工作，但由于公司早已名存实亡，职工们也已各谋职业，公司对他们的影响力不足，说服工作一直没有取得进展。
而港运公司与城投公司签订的协议，将于今年6月30日到期。6月18日，职工们为了协商应对办法，还召开了一次全体会议，但已搬迁的和未搬迁的住户仍未能达成共识。
面对这种情况，城投公司表示，协议到期如仍未能与租户达成协议，将不再对金龙苑3栋进行拆除，这意味着陈先生等在外租房3年的住户，将得搬回原住处。
未迁户不见现房不搬离
金龙苑小区3栋是一栋5层高的楼房，共有3个单元30套房屋。
一直没有搬迁的住户黄先生告诉记者，这栋楼建于1990年代。在柳州市建设防洪堤之前，曾多次被洪水泡过，确实算得上是很老旧的楼房了。
黄表示，大家都愿意住新房子，但如果公司不能提供现房，他们是坚决不会搬迁的。“到外面去租房子，我们这把年纪了，就算自己不怕辛苦，人家也不愿租给我们啊。”黄先生今年76岁，留住的还有多名住户与他年纪相仿。
黄强调，这些房子都是职工们当年创建的，现在年纪大了，不可能让他们没有房子住。
而今获悉原来搬迁出去的居民有可能要搬回来，黄先生和留住的住户们更是认为，当初的选择是正确的。
城投公司为住户搬回提供便利
眼看协议难以顺利履行，近期港运公司多次和城投公司联系，商讨合适的处理办法。5月29日，城投公司回函，明确称如果6月30日前，港运公司仍无法与租户达成协议，将不再对3栋进行拆迁，同时停止发放过渡费；原先搬迁的租户退回房屋装修补偿款后，将对房屋进行修缮。
对此，陈先生等已搬迁的居民表示很难接受，他们认为自己四处租房漂泊了那么久，理应获得一定的补偿。
另外，由于之前拆迁公司曾对部分住户搬离的房屋开展过拆除工作，因此搬迁和未搬迁的住户一致认为，如果不拆迁了，开发商应该请专业机构对楼房进行一次全面检测，以保证日后的安全。
马经理则告诉记者，经过公司的全力争取，城投公司同意给此前的搬迁户一定的补偿，不过这与大家的期望还有不小的距离。
记者就此联系城投公司，但办公室相关负责人称，分管领导最近外出开会，有关此事的处理详情，他们也没掌握更多的信息。
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