返回首页 > 您现在的位置: 我爱柳州 > 资讯杂谈 > 正文

柳州轨道交通2020年建成买地铁房要注意这些

发布日期:2018/6/10 13:28:31 浏览:829

据报道,2月3日,柳州市发改委、国资委、国土局、规划局、铁航办及五城区、柳东新区和部分驻柳银行,在柳州轨道交通投资发展集团有限公司进行商议,推动轨道交通如期开工建设。

据悉,柳州城市轨道的建设不久将全面铺开,根据线网规划,柳州近期目标是修建1号、2号线,形成东西、南北两条十字骨架。其中1号线一期起于柳江门头路站,终于莲花山庄站,是未来沟通柳江、中心城与汽车城的骨干线路。1号线一期线路长约18.4公里,地下线长度约3.18公里。设车站16座,换乘站3座。计划2020年底建成。2号线一期起于唐家站,终于白莲洞站,是未来沟通柳北、河东、洛维新兴片的南北向线路。线路长约19.4公里,全为高架线,设车站17座,换乘站3座。计划2020年底建成。

可以说,等到柳州城轨建成之后,处于同等条件的楼盘,谁离地铁口更近谁就更有优势,地铁的存在与否已经从心理上影响购房者的置业决定。那么,我们该如何理性选购地铁房呢?

自住型楼盘5-10分钟步行距离最理想

展开剩余57

从地铁物业舒适度上来说,地铁楼盘最理想的距离在200与500米之内,步行5到10分钟为佳。这样的距离,将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到较好,由此,在200米到500米之间距离的楼盘才是地铁物业的完整体现。如果近在眼前,那么地铁站口每天来往的人流太大,就会显得嘈杂。如果距离地铁太远也不行,距离远到1-2公里,可以说是食之无味、弃之可惜。

即将开通的郊区地铁盘利润更大

原来配套完善的片区内楼盘升值空间不会太大,投资者在购买这一区域地铁沿线的房产时,可以把地铁作为一种附加值,但较好不要抱以过高期望。比如,从长远的角度出发,地铁开通后,东部等稍偏些的楼盘的物业就可能比市核心的物业升值幅度更大。从这个角度说,地铁沿线物业也具有不同的利润。

地铁周边小户型值得投资

地铁将缓解城市交通拥堵,对于年轻的上班族是一大福音。以前上下班单趟可能要花一个小时,乘坐地铁则只需要很短的时间。对于有私家车的公司精英和白领人士,上班时间一般相对宽松自由。这样的人群对地铁的依赖是不强的。专家表示,如果是纯投资,那么建议购买地铁周边的“小户型”,其出租回报率高。

地铁写字楼出租率高

如果写字楼附近拥有地铁,就意味着员工拥有了快速、准点到达的交通工具,而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。轨道交通对于一个区域的商业和办公是非常重要的。因此,一个城市的地铁将改写一个城市的商务办公格局。

《柳州轨道交通2020年建成买地铁房要注意这些》相关相似阅读参考资料:
柳州轨道交通公司招聘、 柳州轨道交通、 柳州轨道交通公司官网、 柳州轨道交通集团、 柳州轨道交通规划、 柳州轨道交通1号线、 柳州轨道交通最新进展、 柳州轨道交通集团招聘、 柳州市轨道交通、

最新资讯杂谈

欢迎咨询
返回顶部