来源时间为：2020-10-29
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条第三款、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十六条、国家税务总局令第9号《欠税公告办法(试行)》的规定，昨日（10月28日），国家税务总局柳州市税务局发布《2020年第3季度欠税公告》，对未按照税收法律、行政法规规定确定的纳税期限缴纳或者解缴税款的企业或单位，予以公告。
据悉，此次柳州市共有13家企业因欠税被公告，其中有8家为房地产企业，占欠税企业的比例超过60。
此次被公告的8家欠税房企名单如下：
1、柳州市和佳房地产开发有限公司，开发楼盘主要有位于龙潭公园附近的大美天第小区，欠税金额8420万余元；
2、柳州市天发实业有限公司，开发楼盘主要有位于东环的东和园小区，欠税金额255万余元；
3、广西天裕来房地产开发有限公司融安分公司，开发的楼盘主要有融安东方上城小区，欠税金额208万余元；
4、柳州御景龙恒房地产开发有限公司，欠税金额6881万余元；
5、柳州市乐和房地产开发有限公司，开发的楼盘主要有乐和大厦与紫云华府项目，欠税金额1306万余元；
6、柳州市双福房地产开发有限公司，开发的楼盘主要有位于东环的双福雅苑小区，欠税金额2846万余元；
7、广西协和房地产开发有限责任公司，开发的楼盘主要有位于西江路的协和家园·集美郡小区，欠税金额777万余元；
8、柳州市正居房地产有限责任公司融水分公司，开发的楼盘主要有市区的金福第小区、融水金山丽园小区，欠税金额349万余元；
▲柳州市2020年三季度欠税企业，红圈处为房地产开发企业
从上述公告可以看到，8家欠税房企中，欠税金额最高的是大美天地的开发商柳州市和佳房地产开发有限公司，欠税金额高达8420万余元；
欠税金额最少的是融安东方上城小区的开发商广西天裕来房地产开发有限公司融安分公司，欠税金额为208万余元。
据了解，根据相关规定，开发商必须要先行完税，然后才能开具发票，而如果开发商欠税的话，是无法开具发票的。也就是说，开发商欠税很有可能将导致业主无法办理房屋产权证，除非开发商能在办证前缴清欠税。
地主家也没有余粮？
柳州本地房企生存日益艰难
从上述欠税公告我们可以看出，欠税的房企基本上都是柳州（或者说广西）本地房企。
事实上，欠税8420多万的柳州市和佳地产所面临的资金困境对于柳州市本地房企（注：此处的柳州本地房企不包括柳州政府平台房企，下同）来说并非个案，甚至可以说从某种程度上代表了柳州本地开发商的整体困局。
自从最近几年众多外来房企不断“杀入”柳州房地产市场后，柳州本地房企的生存空间不断被压缩。在这些外来开发商的冲击下，本身资金有限的柳州本地中小开发商不但在营销上无力应对，在拿地上亦无力竞争。
目前，柳州本地开发商中尚活跃市面上的已经寥寥无几，有楼盘在售的本地开发商，一只手都能数得过来。更多的柳州本地开发商要么是“消失”了，要么是出现在欠税的名单上，甚至于出现在破产清算的名单上。
而且，不但柳州本地开发商日子不好过，一些进入柳州的外来开发商日子也并没有想象中那么滋润。特别是今年柳州楼市转冷，一众开发商争先降价打折。个别进入柳州的外来房企，不但于肥肉没吃到，甚至于汤都没赶上喝！
